Nijmegen · Vooroorlogs vastgoed · Monumentaal
Wij transformeren vooroorlogse en monumentale woningen in Nijmegen naar duurzame, eigentijdse thuisplekken — met behoud van het karakter dat deze panden zo bijzonder maakt.
Samen ontwikkelen
U brengt het vastgoed in, wij de kennis en het kapitaal. Samen delen we de opbrengst.
Meer over duo-ontwikkeling →Over van Peer vastgoed
Van Peer vastgoed is geworteld in Nijmegen. Wij richten ons op vooroorlogse woningen — panden gebouwd met ambacht, dikke muren, hoge plafonds en een uitstraling die je met nieuwbouw nooit kunt evenaren. Wij vinden monumentaal mooi, en dat zie je terug in alles wat wij doen.
Vanaf de eerste bezichtiging tot de A++ oplevering zijn wij betrokken bij elk detail. Wat authentiek is, bewaren we. Wat vernieuwd moet worden, doen we met de hoogste materiaalkwaliteit — zodat het nieuwe naadloos aansluit op het oude.
Het resultaat zijn woningen met een ziel. Plekken met geschiedenis, comfort en een toekomst.
Onze aanpak
Onze aanpak draait om respect voor het bestaande en ambitie voor het mogelijke. Zo brengen wij elk pand stap voor stap tot zijn volste potentieel.
Wij beoordelen het pand grondig: constructie, geschiedenis, ligging en potentieel. Zo weten we precies wat er mogelijk is — en wat behouden moet blijven.
We ontwikkelen een transformatieplan dat het karakter van het pand respecteert en tegelijk voldoet aan de hoogste eisen van comfort, isolatie en duurzaamheid.
Met ervaren vakmensen en zorgvuldig geselecteerde materialen voeren wij de transformatie uit — met aandacht voor elk detail, groot en klein.
Een persoonlijke overdracht en nazorgtraject zorgen ervoor dat bewoners direct optimaal kunnen genieten van hun getransformeerde thuis.
Het team
Hugo (30) studeerde af in Real Estate Development en groeide op in een aannemersfamilie. Bouwen zit in zijn bloed. Afgelopen jaar renoveerde hij zijn eigen woning van voor de oorlog — van fundering tot nok, met een mix van eigen handen en de beste vakmensen. Dat project bewees wat hij al wist: als je begrijpt hoe de bouw werkt, krijg je een beter resultaat voor minder geld.
Hugo leidt de ontwikkeling, bewaakt de bouwkwaliteit en houdt de planning strak. Hij weet precies wat er mogelijk is in een oud pand — en wat niet.
Aafke komt uit een interieurdesignfamilie en heeft een scherp oog voor wat een ruimte van mooi naar bijzonder tilt. Zij vertaalt de structuur van een oud pand naar een interieur dat voelt alsof het er altijd al hoorde — maar dan helemaal van nu.
Samen weten Hugo en Aafke precies wat de moderne stadsbewoner zoekt. Geen compromissen op comfort of esthetiek — gewoon een plek waar je blij van wordt.
"Wij weten wat de moderne Nijmegenaar mooi vindt. Dus maken wij dat — in de mooiste oude panden van de stad."— Hugo & Aafke, van Peer vastgoed
Onze kernwaarden
Vooroorlogse architectuur heeft een schoonheid die tijdloos is. Wij koesteren die erfenis — en geven haar een nieuwe toekomst.
Elke woning die wij opleveren voldoet aan de hoogste isolatienorm: A++. Lagere energielasten, maximaal wooncomfort en een toekomstbestendig huis.
Wij kennen de stad, de buurten en de panden. Van de Benedenstad tot Nijmegen-Oost — wij weten waar de kansen liggen en wat een wijk nodig heeft.
Van Peer vastgoed is een klein, betrokken team. U werkt direct samen met de mensen die uw project realiseren — geen tussenpersonen.
Van aankoop tot verkoop
Van Peer vastgoed begeleidt elk project van begin tot eind. Wij hebben alle disciplines in huis of vast in ons netwerk — zodat u één aanspreekpunt heeft en het proces naadloos verloopt.
Wij identificeren kansrijke panden met transformatiepotentieel. Vervolgens voeren wij een grondige technische, juridische en financiële analyse uit — inclusief beoordeling van de huidige staat, de constructie en het energieprofiel. Zo weten we precies wat het pand waard is én wat het kan worden.
Onze vaste architect ontwikkelt een ontwerp dat het karakter van het pand behoudt en tegelijk voldoet aan de modernste eisen. Gelijktijdig werkt ons interieurteam aan een ruimtelijk concept — zodat architectuur en interieur van begin af aan op elkaar zijn afgestemd. Elke vierkante meter wordt doordacht gebruikt.
Onze duurzaamheidsadviseur stelt per pand een gedetailleerd energieplan op. Van gevel- en dakisolatie tot vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie. Het doel is altijd hetzelfde: oplevering op A++ isolatiewaarde. Dit verhoogt de woningwaarde, verlaagt de energielasten en maakt de woning toekomstbestendig.
Onze vaste aannemer voert de transformatie uit met vakmanschap en precisie. Onze installateur verzorgt alle elektra en loodgieterwerk — volledig geïntegreerd in het bouwproces. Van Peer vastgoed houdt dagelijks toezicht op de voortgang, kwaliteit en planning. Geen verrassingen, geen gedoe.
Na de oplevering neemt onze vaste makelaar het stokje over. Met kennis van de lokale markt en de unieke eigenschappen van elke woning zorgt hij voor een optimale presentatie en verkoopprijs. Van woningfotografie tot bezichtigingen en onderhandelingen — wij regelen het volledig.
Samenwerking
Heeft u een pand dat potentie heeft, maar weet u niet waar te beginnen? Of zoekt u een betrouwbare partner die de ontwikkeling op zich neemt terwijl u mede-eigenaar blijft? Dan is duo-ontwikkeling met van Peer vastgoed iets voor u.
Neem contact opU heeft een woning, bedrijfspand of ander vastgoed dat toe is aan transformatie. Van Peer vastgoed beoordeelt het potentieel en legt een eerlijk voorstel op tafel.
Van Peer vastgoed neemt de volledige ontwikkeling op zich — van ontwerp en vergunningen tot de uitvoering en oplevering op A++ isolatieniveau. U hoeft nergens naar om te kijken.
Na verkoop of verhuur delen we de opbrengst op basis van een vooraf vastgelegde verdeling. Transparant, eerlijk en vastgelegd in een duidelijke samenwerkingsovereenkomst.
Geen investering van uw kant vereist — u brengt het pand in, wij brengen de kennis, het netwerk en het kapitaal. Samen realiseren we meer dan ieder voor zich.
Rekentool
Vul de huidige waarde van uw pand in en zie wat een transformatie door van Peer vastgoed kan opleveren — voor u én voor ons samen.
WOZ-waarde opzoeken
Uw WOZ-waarde staat op uw gemeentelijk aanslagbiljet of via de officiële tool van het Kadaster.
→ WOZ-waarde opzoeken via wozwaardeloket.nlContact
Bent u geïnteresseerd in een van onze projecten of wilt u meer weten over onze werkwijze? Neem vrijblijvend contact op.